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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Möhnesee-Stockum – aktuell vermietet

ImmoNr
1112
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Möhnesee
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Elektro
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaufpreis
159.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises

Zur Immobilie

In einer ruhigen Wohnanlage befindet sich diese ca. 63m² große Wohnung. Im Mittelpunkt des Apartments steht das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. Über den kleinen Flur gelangen Sie im weiteren Verlauf in das Tageslichtbad und das Schlafzimmer.
Das besondere Highlight ist das hauseigene Schwimmbad im Untergeschoss des Nebenhauses.
Egal ob als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz am schönen Möhnesee – dieses Apartment bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit für jährlich 8.280,– € Kaltmiete vermietet.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Kosten für die Pacht sind in dem Hausgeld enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

159.000 € 10.335 € 5.676 € 2.385 € 795 €
Kaufpreis
159.000 €
Grunderwerbsteuer
10.335 €
Maklerprovision
5.676 €
Notargebühren *
2.385 €
Grundbucheintrag *
795 €
Gesamtkosten
178.191 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Endenergiebedarf
147 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.06.2034
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Elektro

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Stockum in absolut ruhiger Lage. Der Zentralort Körbecke ist nur wenige km entfernt. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Banken und Schulen.
Fußläufig erreichen Sie den Möhnesee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür!

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