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Einfamilienhaus im guten und geflegten Zustand!

ImmoNr
1121
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Wickede
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 90 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksgröße
ca. 641 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Gas
Stellplätze
2 Freiplätze, 1 Garage
Terrasse
Ja
Kaufpreis
375.000,00 €
Außen-Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zur Immobilie

In ruhiger Wohnlage von Wickede präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 als solides Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch einen fortlaufend gepflegten Gesamtzustand und wurde stets auf einem aktuellen Stand gehalten. Insbesondere die guten Fenster sowie die funktionstüchtige Heizungsanlage unterstreichen den positiven Eindruck.

Auf insgesamt ca. 4 Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumangebot mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Zusätzliche Nutzfläche steht zudem im Spitzboden zur Verfügung – ideal als Arbeitszimmer oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Gegebenheiten.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 641 m². Hier genießen Sie viel Freiraum im Grünen, Platz für Freizeit, Gartengestaltung und Erholung. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht zudem ggf. die Möglichkeit, das Haus zu erweitern – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Außenbereich ein und ergänzt das attraktive Gesamtbild.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, die sowohl für Ihr Fahrzeug als auch für zusätzliche Lagerfläche oder Hobbyzwecke bestens geeignet ist.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial und großzügigem Grundstück in Wickede suchen.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Endenergiebedarf
321,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in zentraler Lage von Wickede. Die Ortsmitte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut einzustufen: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehm zurückgezogenes Umfeld mit hoher Wohnqualität – ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

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