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Top sanierte Eigentumswohnung in Oelde-Stromberg!

ImmoNr
1125
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Oelde / Stromberg
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 116 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaufpreis
309.000,00 €
Außen-Provision
provisionsfrei

Zur Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung in Oelde-Stromberg befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut. Im Jahr 2026 ist die Wohneinheit umfassend saniert worden, sodass sie sich nun in einem Zustand des Erstbezugs nach Sanierung präsentiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare oder kleine Familien. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein offener Küchen- und Wohnbereich schafft ein modernes, einladendes Raumgefühl und ergänzt das attraktive Raumangebot. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit eine Doppelgarage mit angrenzender teilüberdachten Terrasse und kleinem Garten zu erwerben.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme eines soliden Bestandsobjekts. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Helligkeit, Großzügigkeit und eine hochwertige Sanierung legen.

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Endenergiebedarf
196,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.08.2034
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Stromberg ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Oelde und zeichnet sich durch seinen charmanten Dorfcharakter sowie eine naturnahe Umgebung aus.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur von Oelde.

Der historische Ortskern mit der bekannten Burgruine Stromberg, Wallfahrtskirche und gepflegten Wanderwegen verleiht dem Ort eine besondere Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Bundes- und Landstraßen sind die Städte Beckum, Warendorf und Münster komfortabel zu erreichen.

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