Objektbeschreibung
Diese urige Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren in großen Teilen saniert. Eine detaillierte Aufstellung zu den Gewerken kann bei einer Besichtigung übergeben werden.
Man betritt das Haus und fühlt sich zwischen den alten und neuen Stilelementen mit viel Holz direkt wohl.
Im Erdgeschoss befindet sich zwischen Holzbalken die offene Küche mit dem Essbereich. Ein kleiner Flur führt zu dem Hauptbad und dem getrennten WC. Von hier aus gelangt man auch in den großen Garten mit verschiedenen Ruhe- und Kinderspielbereichen. Besonderes Highlight ist der in die Erde eingelassene Pool inkl. Wärmepumpe. Ein kleiner Naturbach verläuft direkt an der Grundstücksgrenze.
Das Erdgeschoss besteht weiterhin, neben einem zusätzlichen ca. 9m² großen Zimmer, aus dem großen Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ruhige Gartenterrasse.
Die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sind jeweils in einen Schlaf- und einen "Wohnbereich" geteilt. Der erste Raum ist immer ein Durchgangszimmer und führt in den dahinter liegenden Raum. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem separaten WC. Die Raumaufteilung lässt an der Stelle keine Wünsche offen.
Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet, und bietet den neuen Eigentümern die Reserve für weiteren Wohnraum von ca. 80m².
Für die PKW´s stehen vor dem Haus ein Carport und freie Stellplätze zur Verfügung. Mit Strassen-NRW ist eine Anpassung der Einfahrt bereits abgestimmt.
Sie suchen Ruhe und ein gemütliches Zuhause - dann sind Sie hier genau richtig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung.
Energieausweis
| Baujahr | 1820 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2033 |
| Endenergiebedarf | 217,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1820 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Lage
Das Doppelhaus liegt in Alleinlage zwischen Lohne und Lohner Klei. Um das Grundstück herum sind landwirtschaftliche Flächen.
Mit dem Auto erreichen Sie Bad Sassendorf und Soest in wenigen Minuten. Dort finden Sie jeweils alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken. Schulkinder werden täglich mit dem Taxi zur Schule und zurück nach Hause befördert.
Sonstiges
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Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, nicht an Dritte weitergereicht und nicht gespeichert.
Sie dienen lediglich der Erstkontaktaufnahme. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link:
https://www.werthschulte.eu
Sie erhalten von uns in den nächsten Tagen per E-Mail eine Rückmeldung. Termine zur Besichtigung werden per E-Mail versandt und können online gebucht werden.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
