Objektbeschreibung
Die Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte beträgt ca. 95m² und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die offene Küche mit Essbereich bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Verweilen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen, liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ursprünglich waren im OG drei Schlafräume die man durch kleine Umbauarbeiten wieder erstellen kann. Ein Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. In einem Schlafraum ist eine feste Sauna eingebaut.
Ein kleines Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung im Keller. Mit weiteren 34qm Wohnfläche und einem eigenen Eingang bietet sie Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästezimmer, Büro oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige - hier haben Sie die freie Wahl.
Zu dieser Doppelhaushälfte gehören außerdem zwei Stellplätze, die sich außerhalb des Grundstücks befinden und Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vielleicht ist dies schon Ihr neues Zuhause.
Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90,2 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.07.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses stammt größtenteils aus dem Baujahr 1983. Bei Bedarf können individuelle Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend (Baugebiet 50) von Soest. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die malerische Altstadt von Soest ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Sonstiges
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Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, nicht an Dritte weitergereicht und nicht gespeichert.
Sie dienen lediglich der Erstkontaktaufnahme. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link:
https://www.werthschulte.eu
Sie erhalten von uns in den nächsten Tagen per E-Mail eine Rückmeldung. Termine zur Besichtigung werden per E-Mail versandt und können online gebucht werden.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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