Neuwertiges Einfamilienhaus mit niedrigen Energiekosten!

Datenblatt ImmoNr: 913
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32457
OrtPorta Westfalica / Costedt
Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Holzrahmenbau besticht durch seine solide Bauweise und einen guten Energiewert (KFW70). Die umfangreiche Gebäudedämmung und eine moderne Gasheizung halten die jährlichen Gaskosten von derzeit knapp 500,-- € auf einem niedrigen Niveau.
Durch den zentralen Flur im Erdgeschoss gelangt man in das modern gestaltete Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und das groß ausgelegte Wohnzimmer samt Essbereich und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer führen zwei große Doppelflügeltüren in den neu angelegten Garten. Besonderes Highlight ist hier die Außenküche, die nicht nur bei Gartenfesten zum Mittelpunkt wird.
Neben einer Gartenhütte mit überdachtem Bereich stehen in dem sehr gepflegten Garten diverse Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Verweilen zur Verfügung.
Ein kleines Gewächshaus bietet Möglichkeiten der Selbstversorgung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei etwa gleich große Schlafräume sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Für die Ausstattung wurden warme und moderne Materialien gewählt. Die Bodenbeläge hauptsächlich in Holzoptik und Wandflächen in glatter, heller Ausführung, teils mit Holzelementen oder mit etwas Farbe. Die Fenster und die Terrassentür sind mit teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Der Spitzboden ist sowohl auf dem Fußboden als auch zum Dach hin gedämmt.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selber von dieser einladenden Immobilien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Baujahr2013
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.05.2034
Endenergiebedarf110,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Bernd Werthschulte
E-Mail: bernd@werthschulte.eu
Tel.: 029219103977
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
Leider nicht gefunden

Die von Ihnen gesuchte Immobilie existiert nicht oder wurde aus unserem Portfolio entfernt.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.