Unsere professionelle Immobilienbewertung ermöglicht es Ihnen, wichtige Entscheidungen in Bezug auf Ihr Eigenheim oder eine geerbte Immobilie zu treffen. Die Analyse zum aktuellen Marktwert bildet eine elementare Grundlage für den Verkaufszeitpunkt, die Zielgruppe, Angebotspreis und nicht zuletzt das Ergebnis: Den Erlös. Aber auch in anderen Fragen gibt unsere Wertermittlung entscheidende Auskünfte.
Was wie ein simples Verkaufsargument für unsere Leistungen als Immobilienmakler klingt, ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für alle Entscheidungen, die Sie in Bezug auf Ihre Immobilie treffen. Denn es geht immer um hohe Geldsummen - und trotzdem möchte man auch auf wenige Tausend Euro nicht verzichten, richtig?! Wie viel Ihre Immobilie in Soest, Unna oder der Region wert ist, ermitteln wir nach den gängigen Methoden der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Nach dem Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahren werden die individuellen Wertfaktoren Ihrer Immobilie begutachtet und ausgewertet. Im Zusammenhang mit aktuellen Marktberichten und unseren persönlichen Beobachtungen des regionalen Immobilienmarktes wissen wir Ihre Immobilie fachgerecht und angemessen einzuschätzen.
Im Ergebnis liefern wir Ihnen einen Preis, der unter den üblichen Marktbedingungen zum aktuellen Zeitpunkt erzielbar wäre. Sie erhalten also die Antwort auf Ihre Frage: "Was ist meine Immobilie wert?" Darüber hinaus liefert das Ergebnis der Wertermittlung weitere Antworten - etwa in Bezug auf den richtigen Verkaufszeitpunkt und eventuelle steuerliche Belastungen, die passende Zielgruppe und einen optimalen Angebotspreis, damit der Verkaufsprozess nicht zu langwierig wird. Geht es um die Entscheidung, was mit einer geerbten Immobilie geschehen soll oder die Auszahlung von Miterben einer Erbengemeinschaft, ist eine aktuelle Immobilienbewertung ebenfalls von großer Bedeutung.
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, unter Miterben oder im Rahmen einer Scheidung aufteilen: Ein wichtiges Ziel ist, dass die Immobilie nicht unter Wert angeboten wird und Sie dadurch bares Geld verlieren. Unsere erfahrenen Makler sorgen dafür, dass Ihre Immobilie marktgerecht verkauft oder vermietet wird. Gleichzeitig verhindert unser Team, dass ein überzogener Verkaufs- oder Mietpreis das Vorhaben unnötig in die Länge zieht und potenzielle Interessenten abschreckt. Denn auch das wäre ähnlich wie ein finanzieller Verlust schlussendlich zu Ihrem Nachteil.
Wir tun alles, um den Wert Ihres Eigenheims oder der geerbten Immobilie zu erhalten. Gerne erstellen wir Ihnen hierzu eine Immobilienbewertung oder auf Wunsch ein Verkehrswertgutachten. Dieses lässt sich im Rahmen von Gerichtsverhandlungen einsetzen. Wenden Sie sich gerne an unsere kompetenten Experten, lassen Sie sich unverbindlich beraten und erhalten Sie Klarheit über den realen Wert Ihrer Immobilie.