Einfamilienhaus direkt am Naturschutzgebiet!

In Hemer-Sundwig erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.242 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Haus eröffnet Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu schaffen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für vielfältige Gestaltungsideen. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen angenehme Plätze zum Entspannen.

Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten, der durch seine Größe und Gestaltung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Familiengarten, Erholungsbereich, Spielfläche oder für Gartenliebhaber. Eine Gartenhütte ergänzt das Außenangebot praktisch.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Die ehemaligen Gewerbeflächen im Untergeschoss wurden zuletzt als zusätzliche Schlafräume sowie als Hobbyraum genutzt und bieten wertvolle Nutzfläche für Freizeit, Stauraum oder individuelle Konzepte. Zwei Garagen runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Haus.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück in Hemer-Sundwig suchen und bereit sind, durch Renovierung und Modernisierung ein Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen. Auf dem großen Grundstück besteht eventl. noch die Möglichkeit ein Neubau zu errichten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Hemer-Sundwig, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Naturschutzgebiet Felsenmeer. Die Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet ein naturnahes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse genießen Bewohner ein besonders privates und entspanntes Wohngefühl. Spaziergänge, Erholung im Grünen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an die umliegenden Stadtbereiche gut erreichbar.

Diese Lage vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und eine angenehme Wohnumgebung in einem der attraktiven Bereiche von Hemer-Sundwig.

Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.