Kleine Haushälfte innerhalb der Wälle!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Soest bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein kompaktes Zuhause mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus wurde um 1900 errichtet und verfügt über eine äußere Hülle mit erhaltenswerter Bausubstanz, die dem Objekt einen besonderen historischen Charakter verleiht.

Die Raumaufteilung eignet sich insbesondere für Käufer, die ein überschaubares Haus mit mehreren separaten Zimmern suchen. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhen wurden einige Räume bei der Berechnung der Wohnfläche nur anteilig berücksichtigt. Dies sollte bei der Besichtigung entsprechend beachtet werden.

Das Grundstück umfasst ca. 43 m² und ist damit pflegeleicht angelegt. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine kleine Terrasse, die zusätzlichen ein wenig Platz im Außenbereich bietet.

Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die eine Doppelhaushälfte mit historischem Bestand in Soest suchen.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit gewachsenen Wohnumfeld innerhalb der Soester Wälle.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Fußgängerzone sind fußläufig gut zu erreichen.

Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.