Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Altbaucharme in zentraler Lage von Menden

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in innenstadtnaher Lage von Menden.

Über eine doppelflügelige Eingangstür gelangt man vom Hausflur in die geräumige Diele. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zum Balkon. Geradeaus schließt sich das Esszimmer mit einer angrenzenden Küche inklusive Einbauküche an. Von dort aus gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Auf der rechten Seite der Eingangsdiele befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein kleiner Flur führt von hier aus zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschbereich mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Ein der Wohnung fest zugeordneter Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang.

Wände: Rauhfasertapeten, weiß gestrichen (Neuanstrich notwendig)
Böden: Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster mit Kunststoffrollladen
Kasetteninnentüren weiß
Eingangstür doppelflügelige Holztür weiß
Warmwasser wird über die Gaszentralheizung erzeugt
Einbauküche: E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube
Die Gasheizung wurde in 2021 erneuert.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Menden im Sauerland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen und überregionalen Verkehrswege ist sehr gut.
Durch den nahe gelegenen Ruhrtalradweg gibt es viele Freizeitmöglichkeiten.

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