Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Arbeitsumgebung im Herzen von Warstein! Diese Bürofäche vereint den eleganten Charme eines Altbaus mit modernen Elementen, um eine einzigartige und inspirierende Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Ideal für Professionals, die einen repräsentativen Standort suchen, bietet diese Immobilie bisher genutzten Komfort einer Anwaltskanzlei.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und ansprechender Raum, der sich perfekt für Kundenempfänge oder Besprechungen eignet. Der Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern sorgt für helle und freundliche Räume, die zum Verweilen einladen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Büros, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sei es für Einzelbüros oder ein kreatives Open-Space-Konzept.
Zudem finden Sie im Obergeschoss eine kleine Toilette und eine funktionale Teeküche, die mit für den täglichen Komfort sorgt. Die gepflegte Erscheinung des gesamten Objekts macht es zu einer hervorragenden Wahl für Firmen und Kanzleien, die nicht nur Wert auf Ästhetik, sondern auch auf Funktionalität legen.
Im Hof hinter dem Gebäude können 2 PKW-Stellplätze mit angemietet werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einem Ambiente von Tradition und Moderne zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses einzigartige Büroensemble selbst.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Warstein. Die unmittelbare Nähe zu angesehenen Banken, wie der Volksbank und der Sparkasse, unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit und Attraktivität des Standorts. Diese moderne Bürofläche befindet sich im Herzen der Stadt und bietet sowohl exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr als auch eine Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung. Warstein, bekannt für seine wirtschaftliche Dynamik, stellt einen idealen Standort für Ihr Unternehmen dar, egal ob Sie eine etablierte Praxis oder ein neues Büro in der Region eröffnen.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.