Objektbeschreibung
Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier steckt Potential.
Diese kleine Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume auf einer Fläche von ca. 42 m² zu verwirklichen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, erwartet Sie eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet.
Die im Jahr 1968 erbaute Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und effiziente Wohnlösung suchen.
Eine zusätzlich Garage auf dem Gemeinschaftshof ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit rund 295 €, und die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und profitieren Sie von der hervorragenden Lage in Soest. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Energieausweis
| Baujahr |
1968 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
138,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.05.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1968 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, die dennoch die Nähe zur lebendigen Innenstadt bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Attraktionen, die Soest zu bieten hat. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtleben profitieren. Mit einer harmonischen Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit ist diese Lage ideal für alle, die eine Balance zwischen urbanem Flair und einem entspannten Rückzugsort suchen.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
