Objektbeschreibung
2 Häuser, 1 Grundstück, eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit und kaufen Sie gleich 2 Häuser.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit ca. 2.000 m² Fläche, auf dem sich zwei voneinander getrennte Einfamilienhäuser befinden. Die beiden Immobilien überzeugen durch eine solide Bauweise, gepflegten Zustand und ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Haus 1 (Baujahr 1950, rechtes Haus / ca. 125qm):
Das Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung mit Wohn- Esszimmer, Küche, Flur und Bad im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafräumen und das Hauptbad im Obergeschoss. Dieses Haus verfügt über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie über Netzwerkanschlüsse im Haus – perfekt für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.
Haus 2 (Baujahr 1985, linkes Haus / ca. 104qm):
Dieses Haus hat insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ist aktuell vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Beide Häuser werden jeweils durch eine Gastherme beheizt und bieten somit eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: von individueller Gartengestaltung über großzügige Spiel- und Erholungsflächen bis hin zum Nutzgarten.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung – sowohl auf dem Hof, als auch in einer Garage sowie unter einem Carport.
Wir freuen uns Ihnen diese interessante und seltene Immobilie vorstellen zu dürfen.
Der Energieausweis ist Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1950 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Grundstück liegt in Welver, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kurzer Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere den Bahnhof, bestens gegeben.
Sonstiges
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