Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 7-Parteinehaus steht ab sofort für Sie zum Kauf zur Verfügung. Sie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Die helle Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein großes Badezimmer komplettiert den gut geschnittenen Grundriss. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Besondere Annehmlichkeiten wie die Klimaanlage im Wohnzimmer sorgen auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Der gepflasterte Stellplatz auf dem Grundstück gegenüber vom Haus erleichtert den Alltag und garantiert stressfreie Parkmöglichkeiten.
Mit einer gedämmten Gebäudefassade und der umweltbewussten Gas-Zentralheizung über Contracting der Stadtwerke Soest sparen Sie Energie und erwarten ausgewogene Nebenkosten.
Der eigene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, eine sofort verfügbare, erstklassige Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Energieausweis
Baujahr |
1996 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch |
161 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
04.01.2029 |
Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Soest, nicht weit von der Soester Stadthalle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, wodurch alle Dinge des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind. Außerdem ist die Innenstadt von Soest mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Angeboten schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, was sowohl Pendler als auch Reisende sehr zu schätzen wissen. Genießen Sie die Vorzüge einer optimalen Infrastruktur.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma ImmoWerth GmbH, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.