Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit nordischen Wurzeln und rund 115m² Wohnfläche.
Der in holzständerbauweise errichtete Bungalow überzeugt neben seiner Gemütlichkeit mit einem niedrigen Energiewert.
Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Über einen kleinen Flur neben dem Gäste-WC erreicht man das große Wohnzimmer mit Essbereich. Die halboffene Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende. Eine Diele führt zu den 3 Schlafräumen und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt daneben. Das sorgt für kurze Wege zur Waschmaschine.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Holzterrasse und in den Garten.
Neben der Gasheizung wird das Haus mit dem Holzkamin mit Wärme versorgt. Alle Fenster sind 3-fach verglast.
Stellplätze für Ihre PKW´s stehen von dem Haus und in dem Carport zur Verfügung.
Träumen Sie nicht immer schon von einem Holzhaus in ruhiger Lage -- dann sollten Sie jetzt nicht zögern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2033 |
| Endenergiebedarf | 46 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
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Ausstattung
Lage
Das Haus steht in Waldhausen, dem nördlichsten Ortsteil von Warstein. Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Sichtigvor erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.
Die Autobahn 44 in das Ruhrgebiet und in Richtung Kassel ist gut zu erreichen. Die Kreisstadt Soest ist ca. 18km entfernt.
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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